Virtuvės sala: Ergonomika ir įtaka būsto vertei
Virtuvės sala – socialinė namų ašis
Kaip NT pardavimų ekspertas, dažnai pastebiu, kad sėkmingas būsto pardavimas reikalauja išmanymo ir gero starto. Atviro tipo virtuvės sujungtos su svetaine šiandien yra standartas. Virtuvės sala tarnauja kaip vizuali riba tarp gamybos ir poilsio zonos, o kartu veikia kaip pusryčių stalas, darbo vieta ir papildoma spintelė.
Ergonomika (Ką būtina paskaičiuoti):
- Minimalūs praėjimai: atstumas tarp salos ir pagrindinio stalviršio turi būti nuo 100 cm iki 120 cm, kad būtų galima laisvai atidaryti indaplovę ar orkaitę ir nesidaužyti nugaromis.
- Aukštis: standartinis salos aukštis yra 90 cm (sutampa su stalviršiu). Jei prie jos bus sėdima – baro kėdės aukštis turėtų būti apie 65 cm.
- Funkcionalumas: kaitlentė saloje reikalauja nuleidžiamo arba integruoto gartraukio (kuris yra brangesnis). Plautuvė saloje reikalauja nuotekų nuolydžio grindyse – tai sunku įgyvendinti bute be pakėlimo.
NT Eksperto patarimas: Tinkamas interjero paruošimas (Home Staging) gali padidinti būsto vertę bent 5-10% ir pagreitinti pardavimą.
Jei patalpa mažesnė nei 25 kv.m (bendra erdvė), sala gali atrodyti per sunki. Tokiu atveju geriau rinktis pusaulę (peninsula). Parinksiu geriausią išplanavimą jūsų pirkiniui.
Mano patirtis rodo, kad šis žingsnis sutaupo klientams vidutiniškai 5-10% turto vertės. Norite sužinoti kaip? Pasikonsultuokite su NT ekspertu
Sužinokite daugiau apie mano taikomą NT pardavimo strategiją čia.