Kaip pasirinkti patikimą NT brokerį? 5 auksinės taisyklės
NT pardavimų ekspertąų rinka: kaip rasti savo srities profesionalą?
Kaip NT pardavimų ekspertas, dažnai pastebiu, kad sėkmingas būsto pardavimas reikalauja išmanymo ir gero starto. Lietuvoje, o ypač didžiuosiuose miestuose kaip Kaunas, veikia tūkstančiai nekilnojamojo turto NT pardavimų ekspertąų. Kaip atskirti tikrą ekspertą nuo pradedančiojo, kurio tikslas – tik greitas komisinis mokestis? Norint, kad būsto pardavimas būtų sklandus ir pelningas, NT ekspertas atranka turėtų vykti pagal tam tikrus kriterijus.
1. Tikros Rekomendacijos ir Istoriniai Rezultatai
Geriausias matas – realūs klientų atsiliepimai. Nesidrovėkite paprašyti NT ekspertas parodyti savo pastarąjį pusmetį parduotus objektus. Pažiūrėkite, kaip jie buvo reklamuojami: ar nuotraukos buvo profesionalios, ar aprašymai kėlė emociją, ar skelbimas buvo matomas socialiniuose tinkluose.
2. Specializacija ir Mikro-rinkos žinojimas
NT ekspertas, kuris parduoda viską visur (nuo kotedžų priemiestyje iki gamyklų), dažnai nežino mikro-rinkos niuansų. Rinkitės specialistą, kuris dirba jūsų mieste arba konkrečiame rajone (pvz., Žaliakalnyje ar Aleksote). Jis žino, ko ieško pirkėjai konkrečioje vietoje ir kiek jie pasiruošę mokėti.
3. Konkretus Marketingo planas
Užduokite klausimą: „Ką tiksliai darysite, kad parduotumėte mano būstą?“ Atsakymas turi būti ne tik „įkelsiu į skelbimų portalus“. Profesionalas pasiūlys:*Home Staging* paslaugą, socialinių tinklų reklamą, vidinę klientų bazę, „Open House“ (atvirų durų) dieną ir bendradarbiavimą su kitais NT ekspertas.
Mano patirtis rodo, kad šis žingsnis sutaupo klientams vidutiniškai 5-10% turto vertės. Norite sužinoti kaip? Pasikonsultuokite su NT ekspertu
4. Komunikacija ir Skaidrumas
Geras NT ekspertas informuoja jus bent kartą per savaitę apie peržiūrų skaičių ir pirkėjų atsiliepimus. Pasikalbėkime asmeniškai – patikrinkite mano požiūrį į jūsų turtą ir sandorio sėkmę.
Sužinokite daugiau apie mano taikomą NT pardavimo strategiją čia.