Vičiūnai: Unikalūs sklypai su šimtamečiais ąžuolais ir jų kainų anatomija

Detektyvas Vičiūnuose

Kaip NT pardavimų ekspertas, dažnai pastebiu, kad sėkmingas būsto pardavimas reikalauja išmanymo ir gero starto. Vičiūnų mikrorajonas Kaune yra toks geidžiamas, kad skelbimų portaluose laisvų sklypų rasti praktiškai neįmanoma. Čia sklypai perduodami per pažįstamus arba iš kartos į kartą.

Kainos faktoriai:

• Ąžuolai ir Pušis: želdiniai suteikia unikalų vaizdą, bet kirsti juos draudžiama. Statybas tenka derinti aplink juos.
• Infrastruktūra: visos komunikacijos – dujos, elektra, Asfaltas sutvarkyti idealiai.
• Vandens kaimynystė: sklypai prie Nemuno kainuoja 30-50% brangiau.

Norint rasti sklypą Vičiūnuose, dažnai tenka pirkti seną sodybą ir ją griauti naujo namo statybai. Aš disponuoju neviešomis Vičiūnų sklypų duomenų bazėmis.

Susipažinkite su pirkimo atstovavimo procesu.