Dovanojimo sutartis ar pardavimas? Ką pasirinkti perleidžiant NT artimiesiems Kaune?
Turto perleidimas šeimoje: saugūs variantai
Kaip NT pardavimų ekspertas, dažnai pastebiu, kad sėkmingas būsto pardavimas reikalauja išmanymo ir gero starto. Nusprendus perleisti nekilnojamąjį turtą (pvz., sodo namelį Vaišvydavoje ar butą Šilainiuose) vaikams ar tėvams, kyla klausimas: dovanoti ar parduoti?
Dovanojimo Sutarties Privalumai
Dovanojant turtą artimiems giminaičiams (tėvams, vaikams, sutuoktiniams), sandoris yra atleidžiamas nuo GPM mokesčio. Tai greitas ir pigus būdas perleisti nuosavybę. Tačiau dovana laikoma asmenine nuosavybe (net jei asmuo vedęs).
Pirkimo-Pardavimo Sutartis
Jei turtas perleidžiamas ne pirmos eilės giminaičiams, pardavimas gali būti naudingesnis, siekiant ateityje išvengti didelių mokesčių jį parduodant trečiosioms šalims. Taip pat pardavimas suteikia teisinę apsaugą nuo galimų kitų paveldėtojų pretenzijų ateityje.
Mano patirtis rodo, kad šis žingsnis sutaupo klientams vidutiniškai 5-10% turto vertės. Norite sužinoti kaip? Pasikonsultuokite su NT ekspertu
Ką pataria ekspertai?
Kiekviena situacija individuali, priklausanti nuo šeimos sudėties. Pasišnekėkime susitikimo metu ir parinksime teisiškai saugiausią variantą.
Sužinokite daugiau apie mano taikomą NT pardavimo strategiją čia.