Užstatas (Depozitas) nuomoje: Kiek mėnesių prašyti ir kada jo negrąžinti?

Finansinė garantija savininkui

Kaip NT pardavimų ekspertas, dažnai pastebiu, kad sėkmingas būsto pardavimas reikalauja išmanymo ir gero starto. Depozitas yra piniginė suma, kurią nuomininkas sumoka prieš keltis į būstą. Ji skirta padengti galimas skolas už komunalinius mokesčius arba fizinį turto sugadinimą (pvz., subraižytos durys).

Kokie yra standartai?

• Kiek mėnesių?: lietuvoje standartas yra 1-2 mėnesių nuomos dydžio depozitas. Jei būstas prabangus arba priimami gyvūnai – galima prašyti 3 mėnesių.
• Negrąžinimo sąlygos: depozitą galima pasilikti Tik jei įrodomas tyčinis turto sugadinimas, kuris viršija *natūralų nusidėvėjimą* (pvz., skylė sienoje, o ne nusitrynęs dažas).

Būtina pasirašyti Priėmimo-peravimo aktą su nuotraukomis prieš perduodant raktus. Apsaugosime jūsų turtą teisinga sutartimi.

Sužinokite daugiau apie mano taikomą NT pardavimo strategiją čia.